Uitgelichte eigenschappen
(Stads)tuin
Ja
Beschrijving van dit pand
Dit uitstekend gelegen handelspand bevindt zich in het bruisende centrum van Oostkamp, waardoor het een ideale locatie is voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte beschikt over een ruime etalage die zorgt voor optimale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht binnenbrengt, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer.
Binnen beschikt het pand over een goed uitgeruste keuken, een praktische archiefruimte en een aangename tuin, wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook diverse mogelijkheden biedt voor de dienstensector. Dankzij deze veelzijdige indeling is het pand zeer geschikt voor een breed scala aan zakelijke toepassingen.
De ligging in het hart van Oostkamp, met alle voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een strategische uitvalsbasis zoeken. Of u nu een winkel, kantoor of dienstverlenend bedrijf wilt starten, deze locatie combineert zichtbaarheid met functionaliteit op een uitstekende manier.
Totale oppervlakte winkelruimte 178 m2
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
Binnen beschikt het pand over een goed uitgeruste keuken, een praktische archiefruimte en een aangename tuin, wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook diverse mogelijkheden biedt voor de dienstensector. Dankzij deze veelzijdige indeling is het pand zeer geschikt voor een breed scala aan zakelijke toepassingen.
De ligging in het hart van Oostkamp, met alle voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een strategische uitvalsbasis zoeken. Of u nu een winkel, kantoor of dienstverlenend bedrijf wilt starten, deze locatie combineert zichtbaarheid met functionaliteit op een uitstekende manier.
Totale oppervlakte winkelruimte 178 m2
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
Eigenschappen
Algemene informatie
Beschikbaarheid
Onmiddelijk
Type
Andere
(Stads)tuin
Ja
EPC
Nog vragen? Misschien vindt
u hier wel een antwoord.
u hier wel een antwoord.
-
Kan ik inzage krijgen in de financiële documenten van het gebouw?
Als huurder heeft u geen automatisch recht op inzage in financiële documenten. Deze informatie is voorbehouden aan mede-eigenaars. Voor vragen over kosten kunt u contact opnemen met uw verhuurder.
-
Wat gebeurt er als ik het huishoudelijk reglement overtreed?
Overtredingen kunnen leiden tot:
- Waarschuwingen van de syndicus
- Formele klachten naar uw verhuurder
- In ernstige gevallen: juridische stappen
- Mogelijke gevolgen voor uw huurcontract (via uw verhuurder)
-
In welke taal kan ik communiceren met de syndicus?
Agence Van den Abeele communiceert in het Nederlands. Voor complexe juridische of technische zaken adviseren wij Nederlandse communicatie voor de duidelijkheid.
-
Bij wie moet ik terecht met vragen over gemeenschappelijke delen?
Voor klachten over gemeenschappelijke delen (defecte verlichting, problemen met lift, schoonmaak, etc.) kunt u contact opnemen met Agence Van den Abeele via:
- Telefoon: 050 33 39 76
- Email: info@agencevandenabeele.be
- Adres: Noordzandstraat 24, 8000 Brugge
-
Hoe worden werkzaamheden aan gemeenschappelijke delen aangekondigd?
Werkzaamheden worden aangekondigd via:
- Schriftelijke mededelingen in de gemeenschappelijke hal
- Directe communicatie met eigenaars (die dit doorgeven aan huurders)
- Bij urgente zaken: directe communicatie met alle bewoners
-
Kan ik als huurder deelnemen aan vergaderingen van mede-eigenaars?
Nee, als huurder kunt u niet deelnemen aan vergaderingen van mede-eigenaars. Alleen eigenaars hebben stemrecht. Uw belangen worden vertegenwoordigd door uw verhuurder.
-
Betaal ik als huurder direct aan de syndicus?
Nee, als huurder betaalt u normaal gesproken niet rechtstreeks aan de syndicus. Gemeenschappelijke kosten worden doorberekend via uw verhuurder, vaak als onderdeel van de huurprijs of als aparte provisie.
-
Wat is het verschil tussen een syndicus en een verhuurder?
Een syndicus beheert de gemeenschappelijke delen van het gebouw (hal, trap, lift, dak, etc.), terwijl de verhuurder eigenaar is van uw specifieke appartement. Als huurder heeft u te maken met beide: uw verhuurder voor zaken betreffende uw appartement, en de syndicus voor gemeenschappelijke aangelegenheden.
-
Wat zijn mijn plichten als huurder?
Uw plichten omvatten:
- Het naleven van het huishoudelijk reglement
- Zorgvuldig omgaan met gemeenschappelijke delen
- Geen overlast veroorzaken voor andere bewoners
- Schade aan gemeenschappelijke delen melden
- Medewerking verlenen bij noodzakelijke werkzaamheden
-
Op welke manier wordt berekend of ik over voldoende inkomsten beschik om een pand te huren?
Iemand die graag een appartement of een woning wil huren vraagt zich regelmatig af hoeveel de huurprijs mag bedragen.
Dit wordt berekend in functie van je nettoloon welke maandelijks op je rekening komt.
Er bestaat echter geen wettelijk vastgelegde regel om dit te berekenen. Maar om voldoende over te houden om comfortabel te leven en nog een beetje te sparen voor onverwachte kosten wordt heel vaak de 1/3e regel toegepast.
Dit houdt in dat de huur niet hoger mag zijn dan 1/3 van je maandelijks nettoloon.Bv. verdien je als gezin samen € 2700,00 netto per maand, dan mag de huurprijs niet hoger zijn dan € 900,00 per maand.
Antwoord toch niet gevonden?
Neem contact met ons op.
Neem contact met ons op.
Niet gevonden wat u zocht?
Geen probleem.
Laat ons weten aan wat uw droompand moet voldoen en wij brengen u als eerste op de hoogte zodra het in ons aanbod zit.
