Vastgoed verhuren: waarom dit nog altijd een van de beste investeringen is

In een wereld waar spaarrentes historisch laag blijven en de beurs soms grillig schommelt, zoeken veel mensen in Brugge, Oostkamp en de ruime regio naar een stabiele investering met tastbaar rendement. Vastgoed – en specifiek het verhuren ervan – blijft daarbij een van de meest zekere keuzes.

Waarom is verhuren zo interessant?

• Een tastbaar en veilig bezit

Een verhuurd appartement is een fysiek, zichtbaar bezit dat op lange termijn meestal zijn waarde behoudt of zelfs stijgt. Dit in tegenstelling tot aandelen, die in waarde kunnen dalen zonder dat u er grip op heeft.

• Maandelijkse huurinkomsten

In tegenstelling tot dividenden of spaarrentes die kunnen wegvallen, ontvangt u als verhuurder maandelijks huurinkomsten. Dit zorgt voor een voorspelbare cashflow, die vaak hoger ligt dan de opbrengst van een spaarrekening.

• Inflatiebestendig

Huurprijzen evolueren mee met de inflatie. Waar spaargeld door inflatie aan koopkracht verliest, kan u bij een woning of appartement de huur aanpassen. Zo blijft uw investering mee groeien.

• Fiscaal voordelig

De fiscaliteit op huurinkomsten is in België nog steeds relatief mild, zeker voor privéverhuur van een woning aan een particulier (niet beroepsmatig). Het kadastraal inkomen ligt vaak lager dan de werkelijke huuropbrengst, wat fiscaal een voordeel biedt.

• Waardestijging op lange termijn

Naast de huurinkomsten bouwt u tegelijk vermogensgroei op. Goed gelegen appartementen in Brugge, Oostkamp en aan de kust hebben historisch gezien een stabiele tot stijgende waarde.

Belangrijk: goed beheer maakt het verschil

Een verhuurpand is geen passieve belegging: verhuur vraagt degelijk beheer. Denk aan correcte huurcontracten, tijdig onderhoud, opvolging van betalingen en wettelijk correcte opzegtermijnen.

Een ervaren rentmeester of syndicus kan hier een groot verschil maken door risico’s te beperken en het rendement te optimaliseren.

Of u nu een appartement in Brugge, Oostkamp of de kuststreek bezit of overweegt te kopen: verhuren blijft een ijzersterke investering. U combineert maandelijkse inkomsten, inflatiebescherming en waarde-opbouw — iets wat weinig andere beleggingen kunnen bieden.