Uitgelichte eigenschappen
Slaapkamers
4
(Stads)tuin
Ja
Bewoonbare opp.
177m²
Beschrijving van dit pand
Deze charmante woning met een uitzonderlijke brede façade bevindt zich in Ruddervoorde en biedt een goede uitvalsbasis naar de verschillende snelwegen. Mits de nodige afwerkingen maakt u van deze woning een pareltje. De woning is reeds grondig opgefrist en dient op enkele plaatsen nog verder afgewerkt te worden. De gevel leent zich uitstekend om te voorzien van een kalei structuur.
De woning is als volgt opgebouwd : via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime living met afzonderlijke zithoek . Centraal staat de keuken met handig kookeiland. Deze ruimte is maar liefst 45m2 groot. De eethoek heeft onmiddellijk interactie met de tuin en is naast de centrale cv uitgerust met een speksteenkachel. Aansluitend aan deze ruimte is er een ruime polyvalente kamer voorzien met een afzonderlijke bergruimte. Naast de living is er nog een kelder waar zich de condenserende ketel op aardgas bevindt evenals een aansluiting voor een wasmachine. De voute kamer is ingericht als eerste badkamer en via een gemakkelijke trap begeeft u zich naar de 2 ruime slaapkamers. Als extra troef bij de 2e slaapkamer begeeft u zich via een deur naar de dak verdieping. Daar geniet u van een heerlijk zicht op de open velden. Het nieuwbouw gedeelte is aansluitend voorzien aan de living en bestaat uit de volgende ruimtes ; allereerst is er de technische ruimte met een aansluiting en afvoer voor een wasmachine. In deze ruimte werd de elektriciteit vernieuwd en zijn er voorzieningen voor vloerverwarming. Een tweede wc is geplaatst naast deze ruimte. Compleet vernieuwd is de badkamer met fantastisch ligbad, lavabo meubel en hangradiator. De laatste kamer kan eveneens gebruikt worden als slaapkamer en heeft een mooi zicht op de tuin.
Troeven :
* energiezuinig
* nieuw pvc zwart schrijnwerk met superïsolerende beglazing
* dak volledig vernieuwd
* cv condenserende ketel op aardgas
* mooie en praktisch ingerichte tuin ( reeds omheining aanwezig )
* zeer laag KI : 220
* geen renovatieplicht
* 2 regenputten voorzien van 7000 liter
Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )
steven@agencevandenabeele.be
De woning is als volgt opgebouwd : via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime living met afzonderlijke zithoek . Centraal staat de keuken met handig kookeiland. Deze ruimte is maar liefst 45m2 groot. De eethoek heeft onmiddellijk interactie met de tuin en is naast de centrale cv uitgerust met een speksteenkachel. Aansluitend aan deze ruimte is er een ruime polyvalente kamer voorzien met een afzonderlijke bergruimte. Naast de living is er nog een kelder waar zich de condenserende ketel op aardgas bevindt evenals een aansluiting voor een wasmachine. De voute kamer is ingericht als eerste badkamer en via een gemakkelijke trap begeeft u zich naar de 2 ruime slaapkamers. Als extra troef bij de 2e slaapkamer begeeft u zich via een deur naar de dak verdieping. Daar geniet u van een heerlijk zicht op de open velden. Het nieuwbouw gedeelte is aansluitend voorzien aan de living en bestaat uit de volgende ruimtes ; allereerst is er de technische ruimte met een aansluiting en afvoer voor een wasmachine. In deze ruimte werd de elektriciteit vernieuwd en zijn er voorzieningen voor vloerverwarming. Een tweede wc is geplaatst naast deze ruimte. Compleet vernieuwd is de badkamer met fantastisch ligbad, lavabo meubel en hangradiator. De laatste kamer kan eveneens gebruikt worden als slaapkamer en heeft een mooi zicht op de tuin.
Troeven :
* energiezuinig
* nieuw pvc zwart schrijnwerk met superïsolerende beglazing
* dak volledig vernieuwd
* cv condenserende ketel op aardgas
* mooie en praktisch ingerichte tuin ( reeds omheining aanwezig )
* zeer laag KI : 220
* geen renovatieplicht
* 2 regenputten voorzien van 7000 liter
Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )
steven@agencevandenabeele.be
Eigenschappen
Algemene informatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Type
Woning
Bewoonbare opp.
177m²
Slaapkamers
4
(Stads)tuin
Ja
EPC
Kadastraal inkomen
€220
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorverkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Rechtelijke beslissing
Nee
Bestemming
Ag
Overstromingsgebied
Geen
Erfgoed
Niet beschermd
P(erceel)-score
A
G(ebouw)-score
A
Nog vragen? Misschien vindt
u hier wel een antwoord.
u hier wel een antwoord.
-
Wat is een EPC?
Het energieprestatiecertificaat is een certificaat dat de energetische kwaliteit van een woning uitdrukt aan de hand van een kengetal. Voor de berekening van dit kengetal zijn volgende parameters van belang: het beschermde (van energie te voorziene) volume, de bruikbare vloeroppervlakte, ruimteverwarming + maatregelen om deze te optimaliseren (bijvoorbeeld isolatie), bereiding warm water, koeling, energie uit warmtekrachtkoppeling of fotovoltaïsche cellen en andere (hulp-)energie.
Antwoord toch niet gevonden?
Neem contact met ons op.
Neem contact met ons op.
Vergelijkbare panden
Vergelijkbare panden
Vergelijkbare panden
Vergelijkbare panden
Vergelijkbare panden
Vergelijkbare panden
Vergelijkbare panden
Vergelijkbare panden
Niet gevonden wat u zocht?
Geen probleem.
Laat ons weten aan wat uw droompand moet voldoen en wij brengen u als eerste op de hoogte zodra het in ons aanbod zit.
