IJzerstraat 10 0102 Brugge Appartement 2 slaapkamers

Ruim hoekappartement met prachtig uitzicht

IJzerstraat 10, Brugge

€ 1.750

Vraag uw bezoek aan

Uitgelichte eigenschappen

Slaapkamers

Beschrijving van dit pand

Welkom in dit prachtige nieuwbouwappartement, waar luxe en comfort samenkomen voor een ongeëvenaarde woondynamiek. Dit ruime appartement biedt twee stijlvolle slaapkamers en twee verfijnde badkamers, perfect ontworpen voor modern wonen.

Met een focus op hoogwaardige afwerkingen en doordachte details, is dit appartement een toonbeeld van elegantie. De keuken is uitgerust met state-of-the-art apparatuur en een eigentijds ontwerp, waardoor koken een waar genot wordt. De open plattegrond stroomt naadloos over in de woonruimte, die uitnodigt tot ontspanning en entertainment.

Een van de meest opvallende kenmerken van dit appartement is het adembenemende uitzicht op het water. Vanuit de grote ramen geniet u van panoramische vergezichten die rust en sereniteit uitstralen, waardoor elke dag begint en eindigt met een vleugje schoonheid en rust.

Eventueel kan er ook een garagebox (€170) bijgehuurd worden.

Gelegen in een gewilde buurt, profiteert u van een scala aan voorzieningen en gemakken in de omgeving. Of u nu geniet van een ontspannen wandeling langs de waterkant of zich vermengt met de bruisende sfeer van de stad, dit appartement biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid.

Kortom, dit nieuwbouwappartement belichaamt de essentie van hedendaags wonen, met zijn onberispelijke afwerking, uitstekende voorzieningen en betoverende uitzichten. Maak van dit appartement uw nieuwe thuis en ervaar het beste wat het leven te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

€ 170 garage
€ 95 provisie A.O.

Eigenschappen

Algemene informatie

Beschikbaarheid

Vanaf 01-08-25

Type

Appartement

Slaapkamers

(Stads)tuin

Nee

EPC

0 kWh/m²

Overtuigd van dit pand?

Ruim hoekappartement met prachtig uitzicht

IJzerstraat 10, Brugge

€ 1.750

Vraag uw bezoek aan

Nog vragen? Misschien vindt
u hier wel een antwoord.

Kan ik inzage krijgen in de financiële documenten van het gebouw?

Als huurder heeft u geen automatisch recht op inzage in financiële documenten. Deze informatie is voorbehouden aan mede-eigenaars. Voor vragen over kosten kunt u contact opnemen met uw verhuurder.
Wat gebeurt er als ik het huishoudelijk reglement overtreed?
Overtredingen kunnen leiden tot:
- Waarschuwingen van de syndicus
- Formele klachten naar uw verhuurder
- In ernstige gevallen: juridische stappen
- Mogelijke gevolgen voor uw huurcontract (via uw verhuurder)
In welke taal kan ik communiceren met de syndicus?

Agence Van den Abeele communiceert in het Nederlands. Voor complexe juridische of technische zaken adviseren wij Nederlandse communicatie voor de duidelijkheid.
Bij wie moet ik terecht met vragen over gemeenschappelijke delen?
Voor klachten over gemeenschappelijke delen (defecte verlichting, problemen met lift, schoonmaak, etc.) kunt u contact opnemen met Agence Van den Abeele via:
- Telefoon: 050 33 39 76
- Email: info@agencevandenabeele.be
- Adres: Noordzandstraat 24, 8000 Brugge
Hoe worden werkzaamheden aan gemeenschappelijke delen aangekondigd?
Werkzaamheden worden aangekondigd via:
- Schriftelijke mededelingen in de gemeenschappelijke hal
- Directe communicatie met eigenaars (die dit doorgeven aan huurders)
- Bij urgente zaken: directe communicatie met alle bewoners
Kan ik als huurder deelnemen aan vergaderingen van mede-eigenaars?

Nee, als huurder kunt u niet deelnemen aan vergaderingen van mede-eigenaars. Alleen eigenaars hebben stemrecht. Uw belangen worden vertegenwoordigd door uw verhuurder.
Betaal ik als huurder direct aan de syndicus?

Nee, als huurder betaalt u normaal gesproken niet rechtstreeks aan de syndicus. Gemeenschappelijke kosten worden doorberekend via uw verhuurder, vaak als onderdeel van de huurprijs of als aparte provisie.
Wat is het verschil tussen een syndicus en een verhuurder?

Een syndicus beheert de gemeenschappelijke delen van het gebouw (hal, trap, lift, dak, etc.), terwijl de verhuurder eigenaar is van uw specifieke appartement. Als huurder heeft u te maken met beide: uw verhuurder voor zaken betreffende uw appartement, en de syndicus voor gemeenschappelijke aangelegenheden.
Wat zijn mijn plichten als huurder?
Uw plichten omvatten:
- Het naleven van het huishoudelijk reglement
- Zorgvuldig omgaan met gemeenschappelijke delen
- Geen overlast veroorzaken voor andere bewoners
- Schade aan gemeenschappelijke delen melden
- Medewerking verlenen bij noodzakelijke werkzaamheden
Op welke manier wordt berekend of ik over voldoende inkomsten beschik om een pand te huren?

Iemand die graag een appartement of een woning wil huren vraagt zich regelmatig af hoeveel de huurprijs mag bedragen.

Dit wordt berekend in functie van je nettoloon welke maandelijks op je rekening komt.
Er bestaat echter geen wettelijk vastgelegde regel om dit te berekenen. Maar om voldoende over te houden om comfortabel te leven en nog een beetje te sparen voor onverwachte kosten wordt heel vaak de 1/3^e regel toegepast.
Dit houdt in dat de huur niet hoger mag zijn dan 1/3 van je maandelijks nettoloon.

Bv. verdien je als gezin samen € 2700,00 netto per maand, dan mag de huurprijs niet hoger zijn dan € 900,00 per maand.